BẢN TIN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN THÁNG 12/2024: ĐÓN LÀN SÓNG CUỐI NĂM

1. Toàn cảnh thị trường bất động sản cuối năm

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn cuối năm với nhiều biến động. Trong khi sức mua tại các thành phố lớn có dấu hiệu chững lại, các tỉnh ven đô như Hòa Bình đang ghi nhận sự sôi động nhờ lợi thế hạ tầng và giá cả hấp dẫn. Đặc biệt, thông tin lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội giảm từ năm 2025 đã thu hút sự chú ý của người mua nhà và các nhà đầu tư. 

2. Điểm sáng: Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội giảm từ năm 2025

Theo quyết định mới của Ngân hàng Nhà nước, từ ngày 01/01/2025, lãi suất cho vay nhà ở xã hội sẽ giảm từ 4,8%/năm xuống còn 4,7%/năm. Đây là một động thái quan trọng nhằm hỗ trợ người thu nhập thấp, công nhân tại các khu công nghiệp và các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội. 

Dữ liệu của Bộ Xây dựng cho thấy, từ năm 2021 đến nay, đã có 644 dự án nhà ở xã hội được triển khai, trong đó 96 dự án hoàn thành và 133 dự án đang khởi công. Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở xã hội cũng đang tiếp tục giải ngân, dù tỷ lệ giải ngân vẫn còn thấp. 

Riêng tại Hòa Bình, chính sách này hứa hẹn thúc đẩy các dự án nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu của người lao động tại các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân mà Dạ Hợp đang triển khai và chuẩn bị ra mắt trong thời gian tới.  

3. Tâm điểm: Bất động sản Hòa Bình – Vùng đất vàng của nhà đầu tư

Hòa Bình nổi bật với vị trí chiến lược gần Hà Nội, cùng hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ: 

• Hệ thống giao thông kết nối: Các tuyến cao tốc và đường vành đai được nâng cấp, giúp rút ngắn thời gian di chuyển. 

• Nhu cầu nhà ở tăng cao: Sự mở rộng của các khu công nghiệp kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở và dịch vụ đô thị. 

• Tiềm năng lớn từ nhà ở xã hội: Với sự hỗ trợ từ chính sách lãi suất thấp, Hòa Bình là thị trường lý tưởng cho các dự án nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu của công nhân và người lao động. 

4. Dạ Hợp – Tiên phong kiến tạo không gian sống bền vững tại Hòa Bình

Dạ Hợp là một trong những đơn vị tiên phong tại Hòa Bình, phát triển các dự án bất động sản đa dạng: 

• Dự án khu dân cư và dịch vụ công nghiệp: Đáp ứng nhu cầu của người lao động tại khu công nghiệp. 

• Dự án nhà ở xã hội: Dạ Hợp đang tích cực triển khai các dự án nhà ở xã hội, tận dụng chính sách ưu đãi lãi suất từ năm 2025 để mang đến cơ hội sở hữu nhà cho người dân có thu nhập trung bình – thấp. 

• Dự án đô thị hiện đại: Các khu đô thị tích hợp tiện ích, phù hợp với xu hướng sống xanh và bền vững. 

5. Cơ hội đầu tư cuối năm 2024 tại Hòa Bình

• Đất nền ven đô: Các khu vực như Lương Sơn, Quang Tiến, Cao Phong đang được săn đón nhờ giá cả hợp lý và tiềm năng tăng trưởng cao. 

• Bất động sản nghỉ dưỡng: Ven hồ Hòa Bình và Mai Châu tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho các dự án nghỉ dưỡng. 

• Nhà ở xã hội: Chính sách lãi suất ưu đãi sẽ tạo lực đẩy cho phân khúc này, đặc biệt tại các khu vực có đông công nhân sinh sống. 

6. Góc nhìn từ Dạ Hợp

Là doanh nghiệp đầu tàu tại Hòa Bình, Dạ Hợp không chỉ phát triển các dự án chất lượng mà còn cam kết đồng hành cùng cộng đồng trong việc xây dựng môi trường sống bền vững. Các dự án của Dạ Hợp là minh chứng cho nỗ lực mang đến giá trị thực cho người dân và góp phần nâng tầm vị thế của Hòa Bình trên bản đồ bất động sản Việt Nam.