Bất động sản: Tín hiệu phục hồi rõ rệt 

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, trong quý 3/2024, thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận sự gia tăng đáng kể về mức độ quan tâm: đất nền tăng 49%, nhà riêng tăng 25%, chung cư tăng 24%, và biệt thự tăng 22% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, 72% môi giới bất động sản nhận định thị trường đang có dấu hiệu tích cực, với nhiều cơ hội mới cho các nhà đầu tư và người mua nhà.

Tại sự kiện “Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và Tiêu điểm Bình Dương” diễn ra ngày 18/9, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn chia sẻ rằng, thị trường đang có dấu hiệu đảo chiều tích cực. Đặc biệt, ba bộ luật sửa đổi liên quan đến bất động sản, sắp có hiệu lực, hứa hẹn sẽ tăng tính minh bạch và cải thiện nguồn cung nhà ở xã hội nhờ các chính sách ưu đãi.

Nguồn cung bất động sản và tỷ lệ hấp thụ được cải thiện Thị trường Hà Nội và TP.HCM tiếp tục sôi động với nhiều dự án mở bán mới, giá trung bình tại Hà Nội dao động từ 45 đến 90 triệu đồng/m², trong khi tại TP.HCM giá từ 45 đến 130 triệu đồng/m². Kết quả khảo sát từ Batdongsan.com.vn cho thấy tỷ lệ hấp thụ các dự án mới mở bán dao động từ mức trung bình 30-60%, với nhiều dự án đạt mức hấp thụ cao trên 80%.

Bất động sản nhà riêng và đất nền cũng ghi nhận dấu hiệu khởi sắc, đặc biệt là ở các tỉnh miền Bắc, với sự gia tăng về mức độ quan tâm và giao dịch trong 9 tháng đầu năm 2024.

FED giảm lãi suất

Cơ hội cho kinh tế toàn cầu Ngày 18/9/2024, Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) quyết định giảm lãi suất 0,5%, xuống còn 4,75-5%, đánh dấu lần nới lỏng chính sách tiền tệ đầu tiên sau 4 năm. Dự báo FED sẽ tiếp tục giảm thêm 0,5% vào cuối năm nay và 1% trong năm 2025.

Việc FED giảm lãi suất không chỉ tác động mạnh đến thị trường bất động sản, mà còn làm giảm chi phí vay vốn, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp đầu tư vào các dự án mới và kích thích tiêu dùng.

Giá vàng vượt đỉnh: Vượt mốc 2.600 USD 

Sau thông báo giảm lãi suất của FED, giá vàng thế giới tăng vọt, đạt 2.620 USD/ounce, lập kỷ lục mới. Trong nước, giá vàng SJC kết thúc phiên giao dịch ngày 20/9 ở mức 80-82 triệu đồng/lượng, lần đầu tiên giá vàng nhẫn chạm mốc 80 triệu đồng/lượng.

Đêm qua (25/9), giá vàng thế giới lập đỉnh mới 2.670 USD/ounce. Quy đổi theo tỷ giá VND/USD hiện hành, giá vàng thế giới tương đương với khoảng 80,5 triệu đồng/lượng, chưa bao gồm thuế, phí.

Trong nước, sáng 26/9, giá vàng tại Doji tăng thêm khoảng 400 nghìn đồng/lượng lên 81,95-82,95 triệu đồng/lượng. Tương tự, Bảo Tín Minh Châu cũng nâng giá lên 81,83-82,93 triệu đồng/lượng. PNJ và Công ty SJC lần lượt áp dụng giá 81,9-82,95 triệu đồng/lượng và 81,0-82,6 triệu đồng/lượng. Riêng giá vàng SJC vẫn giữ ở mức 81,5-83,5 triệu đồng/lượng so với ngày hôm trước.

Mức sinh lời của vàng nhẫn trơn năm nay vượt trội với 8%, sau khi Ngân hàng Nhà nước có động thái can thiệp vào chính sách vàng miếng, tạo sự cạnh tranh mạnh mẽ giữa các mặt hàng vàng.

Thị trường tài chính và bất động sản đang đối mặt với nhiều biến động tích cực, mở ra cơ hội lớn cho nhà đầu tư trong giai đoạn cuối năm 2024.

Tác động đến các mảng hoạt động kinh doanh của Dạ Hợp

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phục hồi mạnh mẽ, Dạ Hợp đứng trước nhiều cơ hội để mở rộng các dự án nhà ở, khu đô thị, và dịch vụ công nghiệp, đặc biệt tại những khu vực chiến lược mà công ty đang quản lý như: Khu phức hợp Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ Tiên Tiến, Nhà ở công nhân Quang Tiến, Khu công nghiệp bờ trái Sông Đà và nhiều dự án khác.

Việc FED giảm lãi suất và giá vàng tăng cao không chỉ tác động tích cực đến lĩnh vực bất động sản, mà còn tạo điều kiện thuận lợi để các nhà đầu tư mở rộng quy mô sản xuất và dịch vụ. Điều này giúp các doanh nghiệp đang hoạt động tại các Khu công nghiệp của Dạ Hợp thu hút thêm dòng vốn, mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh và phát triển bền vững.

Theo đó, sự khởi sắc của thị trường còn thúc đẩy tỷ lệ hấp thụ tại các dự án của Dạ Hợp, đồng thời hỗ trợ phát triển hệ thống giáo dục và các dịch vụ phụ trợ mà công ty đang sở hữu. Điều này không chỉ củng cố vị thế vững chắc của Dạ Hợp trên thị trường, mà còn góp phần vào sự phát triển lâu dài của cả doanh nghiệp và cộng đồng.

Tìm hiểu thêm về các lĩnh vực hoạt động của Dạ Hợp tại: https://dahop.vn/